海南买房政策（附人才引进、离异人士政策）

阳光、沙滩、海水、绿植、空气构成人们美好生活最重要的5个元素，而这些海南全都具备，近期也有不少朋友在海南买房，今天我就来和大家唠唠海南买房的政策、海南未落户的引进人才、海南离异人士的购房政策有哪些。

一、海南购房政策

1、海南户籍以家庭为单位可购2套，首付款在30%，有房无贷40%，有房有贷40%。

2、非海南户籍以家庭为单位可购1套，首付70%。

3、大学生集体户口，不视海南户籍。

4、企业事业单位、社会组织单位集体户口，视为本省户镇，购房执行本省户统居民家庭政策。

5、现役军人，提供驻地部队的单位证明，可按本省户籍居民，资格在海口购房(不含义务兵)。

6、人才落户，落户可买房，享海南本地居民同等待遇，可购买2套。

二、人才引进(未落户)

1、海口

本人及家庭成员在我省无自有住房的，提供本人或家庭成员，在我省累计1年社保/个税后可购买1套。

2、儋州

居住地户口登记，享受同人才落户同等待遇。

3、其他市县

家庭成员中至少1人1年社保/个税，可购买第1套住房。

三、离异人士

1、海口

① 海南户籍，离异前家庭≥2套，任何一方3年内不可购买。

② 海南户籍，离异前家庭<2套，任何一方3年内可分别购买1套。

③ 非海南户籍，离异前家庭≥1套，任何一方3年内不可购买。

④ 非海南户籍，离异前家庭0套，

⑤ 内购房，按离异前家庭拥有套数算，重新组件家庭按新的家庭实际套数算。

⑥ 任何一方3年异前家庭<2套，符合社保/个税/人才引进条件方可购买1套。

2、非海口

任何一方符合购房条件的，海南户籍2套，非海南户籍1套，无限制。

四、人才引进购房政策

由省外整体迁入，海南的企业总部或区域总部，随迁人同本省户籍居民一样，在海南无房家庭可购买2套，海口需本人1年社保/个税，第1套满3年后方可购买第2套。

经联席会议办公室，经省委人才发展局认定的高层次人才、公务员在海南无住房，可买1套，海口需本人1年社保/个税。

首付同本省户籍居民一样，首套30%。