海口购房政策(附限制政策、人才政策和户籍政策)

在海南定居，最纠结的选择在于买房选海口还是三亚。其实答案没有绝对，准备在海口买房的小伙伴要注意啦，这期给你们来点干货，给大家说说海口的购房政策、人才政策和户籍政策有哪些。

一、海口限制购房

海口市实施房屋限购政策,不是海口户籍人员限购一套住房,属于海口户籍家庭限购两套住房,人才引进的与本省户籍居民一致。

在全市范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、 二手住房、 新建和二手产权式酒店。

非海口户籍居民家庭，拥有1套商品房或产权式酒店的全部产权或部分产权，均认该居民家庭已拥有1套及以上商品房。

不分限购非限购区，实行全区限购。没有海南户籍外地家庭购房条件是，必须在海南没有住房，并且提供一名家庭成员在海南缴纳的个人或社会保险，满60个月及以上，可购房1套。

在我市购房的外地户籍家庭为单位实施,包括夫妻双方子女，申请购房或申请住房贷款须先到住建部门出具家庭无购房备案证明及家庭无住房证明。

二、海口人才购房

落户我省的引进人才购买住房,自落户之日享受海口军民同等待遇;没有在海口落户的人才,本人及家庭成员在海口无自有住房的,需提供本人或家庭成员累计12个月个人或社会保险缴纳证明,可选择购买房1套。

三、海口户籍购房

省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》明确:

为了进一步遏制投机炒房，防止过多的社会公共资源被占用，为海南自贸港建设提供要素保障,海南省参照其他城市做法,提出海南本地居民购买多套住房限购政策,对在海南拥有2套及以上住房的海南户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),禁止销售商品房和市场化商品房。