等额本金更改还款年限划算吗

等额本金更改还款年限是不是划算取决于借款人的当前财务状况、投资回报率和长期财务规划。做出决策前借款人需要仔细权衡这些因素咨询专业人士的意见。

贷款年限一旦确定通常是不能直接更改的，借款人可以通过提前还款的方式申请缩短贷款年限。这种方式实际上是用手中闲余的资金提前偿还部分本金减少贷款总额和未来的利息支出。

在考虑是否更改还款年限时需要从以下几个角度进行权衡：

1、当前的财务状况

借款人当前收入稳定且预计未来有增长趋势能承受更高的月供，那么缩短还款年限减少总利息支出是划算的。如果当前经济压力比较大延长还款年限减轻月供压力可能更合适。

2、房产投资回报率

如果借款人手中有闲余资金并且预计这些资金的投资回报率高于贷款利率，那么将资金用于投资可能更划算。在这种情况下延长还款年限可以提供更多的资金灵活性。

3、长期的财务规划

个人对债务的态度和长期财务规划也是重要考量因素，有些人偏好无债一身轻愿意通过缩短还款年限来早日摆脱债务负担;有些人更注重资金的灵活性和未来的投资机会。

4、利息的支出角度看

缩短还款年限通常是划算的，因为贷款时间缩短以后利息累积的时间也会减少从而减少了总利息的支出。但是这也会增加当前的经济压力，因为每个月需要偿还的本金会增加从而导致月供上升。

另一方面延长还款年限虽然会增加总利息支出，但也可以降低每个月的还款额提供更多的资金灵活性。对于希望将资金用于其他投资或应急的借款人来说是个更好的选择。