购房使用组合贷款是一种既节省利息又能满足大额贷款需求的融资方式，购房者在申请个人商业贷款的同时申请个人公积金贷款。
组合贷款是符合个人住房商业贷款条件的借款人，在同时缴存住房公积金的情况下，可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。这种贷款方式允许借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押，同时向银行申请公积金贷款和商业贷款。
简单说就是：组合贷款是公积金贷款和商业贷款的同时使用满足购房者的资金需求。
1、借款人有合法的身份证明;
2、借款人按时足额缴存住房公积金且公积金账户处于正常缴存状态。
3、借款人符合商业贷款条件信用记录良好、收入稳定。
1、省利息
组合贷款结合了公积金贷款的低利率和商业贷款的高额度显著降低了购房者的贷款成本。
2、高额度
需要大额贷款的购房者使用组合贷款能满足资金需求，避免公积金贷款额度不足的问题。
3、灵活还款
组合贷款的还款方式多样购房者可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
1、提出申请：借款人向商业银行提交组合贷款的申请材料;
2、审核再申请：商业银行对借款人的申请材料审核通过以后向公积金受托银行提交公积金贷款申请。
3、受托银行审核：公积金受托银行对商业银行提交的借款材料进行审核，通过后向借款人承诺贷款额度及期限。
4、签贷款合同：借款人与银行签个人住房贷款合同并约定贷款金额、期限、还款方式等。
5、发放贷款：银行将贷款金额通过转账方式转至售房单位在银行开立的账户。
