雨天看房子有什么讲究吗

雨天看房从风水上讲被认为是一个好兆头，从实际情况来看是检验房屋质量的重要手段。购房者应该充分利用雨天看房的机会全面细致的检查房屋的质量和性能，确保购买到真正适合自己的好房子。

1、从风水角度看

雨水在风水学上被解释为“财”的意思，看房买房遇上下雨天被认为是一个好兆头预示着未来居住在这里会财源滚滚风调雨顺。但这只是一种信仰和传统观念缺乏科学依据。

2、从实际情况看

雨天看房是购房者检验房屋质量的一个重要手段，为购房者提供了一个检验房屋质量、尤其是防水性能的好机会，在雨天购房者可以直观地观察到房屋是否存在漏水渗水等问题。这些问题在晴天看房时很难发现，一旦入住以后就会给居住者带来很大的不便和损失。

雨天看房要关注哪几个方面?

1、房屋外部

观察外墙是否有光漆脱落、变色、受损等情况，雨水的冲刷会直接影响房子的外立面，这是检验房屋外部质量的一个好时机。

2、房屋内部

重点关注墙壁、天花板、窗户等部位是否有漏水、渗水现象，尤其是顶层更应该在雨天实地查看确保防水性能良好。

3、排水系统

检查房屋的排水通道是否畅通以及小区的排水系统是否完善，雨天是检验排水系统性能的好时机，购房者可以通过观察小区内部和周边道路的积水情况判断排水系统的优劣。

4、通风效果

雨天看房还可以感受到房屋的通风效果，南北通透、楼间距合理的房子阴雨天也能保持空气对流使房间保持通透阴凉。

雨天看房时还需要注意小区的公共活动场所、绿化设施的排水问题，以及物业管理人员的服务质量。这些都会直接影响到购房者未来的居住体验和舒适度。