银行办理解抵押的顺序是先申请贷款结清证明，然后带着证明到公积金中心或银行申请解抵押并领取他项权证和解押通知，然后带着准备好的解押材料提交至抵押登记部门办理房产解押手续领取新的房产证。
1、贷款结清申请解抵押
借款人需要确保所有贷款已经完全结清，还清贷款以后借款人向贷款银行申请贷款结清通知单。这份通知单是银行确认借款人已经按时还清贷款的证明文件，是后续解抵押流程的重要基础。
2、申请出具解抵押通知
借款人带着贷款结清通知单到公积金中心或贷款银行，申请出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。这个步骤是为了正式通知相关部门，借款人已经完成了贷款的还款义务请求解除房产的抵押权。
3、领他项权证解押通知
办理完解除抵押通知以后带着有效身份证和解押手续，到公积金中心或银行领《房屋他项权证》和解押通知单。这些文件是解除抵押的重要凭证后续办理解押手续时必不可少。
4、准备并提交解押材料
借款人准备好有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等解押材料，这些材料将用于证明借款人的身份、房产的权属以及贷款的还款情况。之后将这些材料提交至原抵押登记部门(通常是不动产登记处或房地产交易中心)。
5、办理房产解押手续
提交相关材料以后，原抵押登记部门将对材料进行审核。审核通过以后办理解押手续，将房产的抵押权从房产证上注销。此时房产将不再受到抵押权的限制完全归属于借款人。
6、领取新的房产证
抵押注销完成以后可以领取新的房产证了，新房产证上不再显示抵押记录标志着房产已经完全归属于借款人不再受任何抵押权的限制。
