开发商交房需要有什么证件

开发商在交房时需要提供商品房质量保证书、商品房使用说明书和房屋竣工验收备案表。购房者在收房时要仔细核对这些证件的真实性和完整性，确保所购房屋的合法性和安全性。

1、商品房质量保证书

是开发商在交房时必须向购房者提供的两份重要文件，《商品房质量保证书》详细说明了房屋各部位、部件的保修期限和保修责任，是购房者维护自身权益的重要依据。

2、商品房使用说明书

也是开发商在交房时必须向购房者提供的两份重要文件，介绍了房屋的基本情况和使用注意事项，帮助购房者更好地了解和使用房屋。

3、房屋竣工验收备案表

是证明房屋已经完成竣工验收并备案的重要文件，表明房屋已经通过了相关部门的验收符合建筑质量和安全标准可以交付使用。购房者在收房时应当要求开发商出示此证件并仔细核对验收结果。