房产证过户时间是按登记日算吗

房产证过户时间确实是按登记日计算的，购房者在办理房产证过户时要密切关注不动产登记簿上的登记日期，以确保自己的权益得到及时保障。同时也要注意政策法规对过户时间的规定和可能存在的特殊情况下的时间延长，以便更好地安排自己的购房计划。

《不动产登记暂行条例》第二十一条规定：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。房产证过户的时间是以不动产登记机构将相关事项记载于不动产登记簿的日期为准。不动产登记簿是记录不动产权利状况的重要法定文书其记载具有法律效力。

不动产登记簿的登记日不仅是房产证过户时间的计算依据，还具有法律上的重要意义。一旦登记事项被记载于不动产登记簿即视为完成了物权变动，房产的所有权也随之转移。购房者在办理房产证过户时要重点关注不动产登记簿上的登记日，以确保自己的权益得到保障。

政策法规也对房产证过户时间做出了明确规定，根据相关政策法规规定：办理住房过户手续时，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，通常会在30个工作日内办理完毕新的房产证。这一时限是法律规定的登记时限，也是购房者可以合理预期的过户时间。

因不可抗力或其他正当理由导致无法在规定时限内完成过户登记的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。但延长的时限不得超过原时限的一倍，以确保过户手续的及时完成。