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买房对大部分来说都是一项重要的交易，动辄几十万上百万的房款几乎会是我们大半辈子的积蓄。所以我们在买房之前一定要认真阅读这几个注意事项，给自己买到一个舒适的家。
1、看地段和环境
买房前我们首先要先了解清楚小区周围的环境、房子所处的地段，周边有什么生活服务设施、商场、医院等。还有一点就是附近的交通条件，如果小区所处的位置比较偏僻，我们需要了解清楚这个地段以后的发展前景。
2、看品牌和质量
买房是大宗交易，我们需要同时看开发商的品牌、口碑和楼盘的质量。如果开发商为知名的大品牌，一般楼盘质量也会比较有保障，相对来说我们买房的风险就会低很多。
3、看五证和二书
买房之前要先看看开发商的有没有五证二书：
五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。
二书分别是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
4、看房屋的设计
看完五证和二书，我们需要看房屋的具体设计是否合理。房屋的建筑面积多少、房屋公摊面积多少、房子的内部格局怎么样。我们挑选房子的原则就是房子采光要好、户型要方正，有预算的朋友一定要选南北通透的户型。
5、看房屋的设施
下一步就是看房子里面的设施，比如水电线路、网络线路、空调线路、天然气管道、暖气管道等。这些都和我们以后的生活息息相关，在买房前一定要了解清楚。
6、看落户和学区
我们在买房之前还要确认清楚房子是否可以落户、孩子上学划到哪个学区。毕竟很多人买房就是为了让孩子读书，然而等房子买了之后才发现房子不能落户或是没有学区的名额，到那时候咱们后悔都来不及。
7、看清购房合同
我们和开发商签订的购房合同里面要写清楚双方需要履行的义务和责任，写清楚房屋面积、房屋价格和交房日期等。一但咱们后期碰到问题，就可以严格按照合同来解决以避免出现纠纷。
8、看物业管理
然后我们就要看小区的物业了，好的小区物业会让人住着省心放心。所以在买房之前要先确认清楚物业的服务范围和收费标准等事项。等交房之后要尽快成立业主委员会，这样才能保证业主的利益不被侵犯。
