楼市再出新规限制农村自建房

早些年房地产行业的快速发展为我国的经济发展起到了一定的拉动作用，但是最近几年因为受到各种因素的影响房地产行业逐渐的跌落到低谷，面对着这样的一种状况政府相继出台了几种措施。新政策虽然协助了楼盘的发展但同时限制了自建房，下面我们就来具体解读一下新政策吧。

一、新规政策协助楼盘发展

房地产的下跌势必会对我国的经济发展带来影响甚至还会扰乱整个市场的秩序。政府为了能够确保房地产行业再次的复苏起来相继出台了几条新的规定。

1、取消只能买一套房子的规定

在新规还没有出台之前，每个人最多只能购买一套房子，而现如今新规出台了之后就取消了每人只购房一套的规定。

2、降低房贷利率

除此之外大多数的人购房都只是先付个首付，然后以后几十年再慢慢的还房贷。很多人因为不想承受房贷的压力宁愿租房都不愿意买房，所以新政策中就将我们买房的贷款利率降低了不少。

新规政策的出台不仅能够很好的刺激到消费者对于购房的需求，也能很好的挽回近几年房地产低迷的情况。

二、新规政策限制自建房

以往政府很少将目光投放到自建房上，但是目前来说很多人对家乡的自建房情有独钟。以往我们国家政府对自建房的约束比较少，不仅没有规定的建筑要求，人们能够完全的凭借着自己的喜好来盖房。

其实出台对自建房发起打压的要属湖南省了。在政府的规定中给出了五条关于自建房的政策，其中有三点比较重要。

1、不能在城市私自建房

其中一点就是人们不能在城市中私自的建造自建房，我们要是想拥有一套属于自己的房子的话就只能在楼盘中买新房，这样一来就能够很大地拉动房地产行业的发展。

2、限制自建房高度

政策规定自建房的高度不能超过三层。以往我们在农村中盖自建房就是因为自建房面积大一家人都能够生活在一起。但是现在只能盖两层左右，对于大家庭来说居住在一起也是一件困难的事，要想能够有一家人居住在一起也就只能在楼盘中购买一套房产了，这种规定就可以比较好的促进房地产行业的发展。

3、达到三十万或三百平按照国家规定建造

除此之外政策规定对于自建房达到三十万以上以及建造的面积超过三百平之后，就必须按照国家的规定严格建造。房子建造好了之后还需要有专业的部门进行检查，检查部门检查全部都合格了以后我们才能入住。