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相信买房对于大部分朋友来说都不是一件小事，现如今一套房子动辄就上百万，所以我们如何挑选房屋就是至关重要的。今天小编就带来几个选房技巧，希望对您日后的购房能有所帮助。
随着城市的建设和发展，同时土地资源会变得越来越紧缺，现在是高层住宅崛起的时代，楼层也早已从原来的6、7层增加到30多层，相应的楼层的选择也越来越多。有很多中老年人比较迷信，对楼层数字的选择很讲究，不愿意选带4、18等数字的楼层。然而这些都只是人们的主观想法，事实上楼层高低的选择主要还是为了确保居住的舒适度，所以小编建议大家买房时不要太过在意楼层的数字以免错过好的楼层。
1、高架桥
平时高架桥上通行的车辆数不胜数，不仅会带来很大的尾气和灰尘污染，同时还会产生很多噪音影响人们的生活休息，还很容易遮挡低层的采光和通风影响人们视野。居住在高架桥附近是很不舒服的。
2、工厂
工厂经常会排放一些废气废水，这些废气废水里面多少都会有一些污染物或者有害物质，时间久了不仅影响周边环境，可能还会影响人们的身体健康。
3、露天菜市场和海鲜市场
虽然露天菜市场和海鲜市场方便了人们的生活购物，但这里人流密集、噪音大、环境差、味道重，到了夏天还容易招惹蚊虫导致我们的生活环境没有保障。
4、高压塔和信号塔
高架塔和信号塔具有很强的辐射，住在其附近不仅会影响环境的美观还很容易引发神经衰弱，也在无形中增加了人们患血液病的几率。
动辄就是上百万的房产对于很多刚需来说都是不小的开支，小编建议大家不要买过大的户型，不仅浪费钱还容易造成空间浪费、增加清洁负担。像普通三四口人的家庭就最好把面积控制在120平以内。
有很多朋友为了图便宜就去买小产权房、回迁房、老旧二手房之类的房产，然而这些房产不比普通住宅。我们今天就拿小产权房说，小产权房是没法拿房产证的，所以我们房主权益并不受法律保护，建造时手续不齐全、没有受到监管，房子质量难保证。如果后期遇到拆迁都无法获得拆迁补偿，最后往往就会得不偿失;再比如回迁房，回迁房主要是开发商用来安置拆迁户的，基本赚不到多大利润，所以开发商建这些回迁房房的要求和规格肯定不像正规商品房那么严格，房子质量多少会差一些，时间久了可能会出现不少问题影响居住体验。所以大家千万不要为了省钱就买便宜房。
凡事都要三思而行，买房前我们最好先根据自己的经济实力做出合理的买房预算，以免后期产生过重的经济负担，同时也不要盲目跟风，我们一定要多家对比，选一套性价比更高的房子住。
