商品房付款签约流程是什么

商品房付款签约前要跟开发商或卖家商定购房协议，并根据购房协议缴纳定金签认购合同，随后会再签购房合同并办理付款手续，付完款会办理房屋产权过户手续。

1、商定购房协议

找到心仪的房源后可以与开发商或卖家深入沟通，就价格、付款方式、交房时间等关键问题进行协商达成共识。

2、交定金签认购合同

达成共识以后缴纳购房定金以示诚意，然后会与开发商或卖家签《商品房认购合同》明确双方的权利和义务。

3、签购房合同

随后会与开发商或卖家签《商品房买卖合同》，签合同时要仔细审阅合同条款，确保合同内容中的房屋信息、价格、付款方式、交房时间等完整准确，还要留意合同中的违约责任和争议解决条款，以保自己的权益得到保障。

4、办理付款手续

签完《商品房买卖合同》以后，根据合同约定选择全款或贷款购房模式，办理付款手续时要确保购房款安全及时到账避免产生纠纷。

5、办理产权过户

支付完购房房以后会办理房屋产权过户，办理产权过户手续时要提供身份证、购房合同等相关材料确保产权过户手续顺利完成。