五证齐全却办了房产证有可能是政策变动导致原有证件不符合新政策标准了，也有可能是准备的资料不齐或填写的资料不完整不准确，还有可能是系统故障或工作人员操作失误导致证件无法办理。
1、政策变动
政策变动可能会导致某些证件的办理条件或流程发生了变化，如果没有及时获取新政策信息，就可能导致证件办不下来。
2、资料不齐
准备的资料存在细节问题，如资料填写不完整、格式不正确或缺少必要的附件。
3、审核繁琐
有些证件的办理需要经过多个部门的审核，如果其中一个环节出问题就会导致整个流程受阻。
4、系统故障
在证件办理过程中可能会出现系统故障或工作人员操作失误导致证件无法顺利办理。
