卖房子还房贷是否需要支付违约金取决于房贷合同中的具体规定，房主在做出决策前应当仔细查阅合同并咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到充分保障。
房贷合同是银行与借款人之间的法律文件，详细规定了双方的权利和义务。在房贷合同中会明确列出提前还款的条款，包括是否需要支付违约金以及违约金的计算方法等。
决定卖房偿还房贷时先看看房贷合同，如果合同中规定了提前还款时需要支付违约金，那么房主在卖房后，除了偿还剩余的房贷本金和利息以外，还需要按照合同规定支付相应的违约金。有些银行为了鼓励借款人提前还款，可能会免除或降低违约金的金额。
除了看看房贷合同以外，房主在决定卖房前还可以咨询专业的房地产中介或律师，房产中介或律师可以根据房主的具体情况和当地的法律法规，为房主提供更详细和准确的建议。
