办理房产代卖手续需要先明确代理关系，然后带着相关资料到公证处进行公证，接着将取得的公证书连同相关资料提交给房管部门，房管部门审查通过以后办理缴费登记手续，完成代理卖房手续的办理。
1、明确代理关系
代理卖房前先需要与代理人建立明确的代理关系，依据《民法典》规定，卖房代理双方要签订书面委托代理合同，在合同中要明确代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限等关键信息并签名或盖章确认。委托代理合同不仅是双方权益的保障，更是法律对代理关系严谨性的体现。
2、办理公证手续
为了确保委托代理关系的真实性和合法性，卖房代理双方需要带着个人身份证明、委托合同等材料到当地公证机构办理公证手续。公证机构会按照《公证法》的相关规定进行审查，并在审查通过后出公证书。
3、提交证件材料
办理房屋代卖手续时，委托人需要向房管部门提交房屋所有权证书、土地使用权证书、委托代理合同、公证书等相关证件和材料，这些证件和材料是房管部门进行审查和核实的重要依据，也是确保房产交易合法性和安全性的关键环节。
4、房管部门审查
房管部门会核实房屋所有权、土地使用权以及委托代理关系的真实性和合法性，审查通过以后才能进行下一步手续。这个步骤不仅是对交易双方权益的保障，更是对房地产市场秩序的维护。
5、办理缴费登记
根据当地税收政策和规定委托人还需要缴纳相应的税费，完成税费缴纳以后，双方带着相关证件和材料到当地房管部门办理登记手续。经核实无误以后，房管部门核发新的房地产权属证书完成房屋代卖手续。
