毕业生买房贷款怎么贷

毕业生贷款买房前可以先了解一些基本的贷款知识，然后准备好申请材料并选择合适的贷款产品，同时重点关注购房优惠政策，房贷发放以后要合理规划还款。

1、了解基础知识

毕业生申请房贷前需要了解一些基本的贷款知识，明确贷款的种类、了解贷款利率、贷款期限和还款方式等关键信息。

2、准备申请材料

准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等贷款申请材料，毕业生买房可能还需要提供学历证明、就业合同等材料，银行可能还要求提供征信报告等其他材料。

3、选择贷款产品

了解贷款基础知识并准备好申请材料以后，根据毕业生的实际情况选择合适的贷款产品。如果公积金缴存时间比较长可以考虑公积金贷款;如果想要利率比较低的可以选择商业贷款中固定利率贷款产品。

4、关注优惠政策

国家和地方政府为首次购房的毕业生推出购房优惠政策，首次购买90平米及以下普通房的，契税税率会统一下调到比较低的水平;对个人销售或购买住房暂免征收印花税等。毕业生在申请房贷时可以关注这些优惠政策减轻购房压力。

5、合理规划还款

成功申请到房贷以后需要合理规划还款计划，确保每月还款金额在可承受范围内避免压力过大。按时还款避免逾期产生罚息和不良征信记录，如果经济条件允许可以考虑提前还款减轻利息负担。