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租房需要注意的六大问题 教你怎么租到一套好房子

发布时间:2023-03-20 17:51:40来源:汇家网编辑:辛佳庆 156次浏览

很多毕业生刚进入社会,第一件面对的事情估计就是租房子了,其实小编刚毕业的时候也为这个发愁过很久。但是现在作为一个“过来人”,在租房这件事上也算是有不少经验。今天咱们就来聊聊租房需要注意什么?

一、注意低价虚假广告

你可能在各大APP上都能看到各种租房信息。当房屋租金价格明显低于正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息可能是一些黑心中介为了谋取不正当利益,以此为诱饵,成为欺骗租房者的一种手段。

二、注意小区的内外配套设施

观察小区有是否有电梯、门禁、快递点和快递寄存柜。还需要考虑日常需要的超市、药店、公交车站、地铁出入口、医院、菜市场等。如果你喜欢做饭,出租屋附近又恰好有有菜市场或超市,租房的幸福感会大大提高。

三、注意房屋的隔音问题

尽量不要选老楼、临街楼、商住房。老楼的隔音效果不是很好、临街房和商住房也存在噪音问题。辛苦工作了一天后,良好的睡眠质量真的很重要。

四、检查房间的公共区域

1、检查厨房和浴室的水龙头是不是出水、漏不漏水;检查煤气灶、电热水器等设备是不是能正常使用。

2、如果你一个人住,可以选客厅小一点的,客厅越大房租越高,平时也不好打扫。

3、检查电器和家具是否完好:冰箱是否冷藏、空调能不能正常使用、热水器能不能正常使用、灯能不能亮等,并拍照留证。

4、观察房间有没有什么小问题,比如:墙皮有没有裂缝,瓷砖有没有破损,墙上有没有钉子等并拍照留证。窗户、朝向、家具(尤其是床垫)、房间内插头的位置和数量都要检查到。

五、注意安全问题

与房东和其他房客接触时,注意对方的脾气,不好相处的人及时远离。在租房前还要检查是否有猫眼或防盗门,你也可以自己买新的门锁来提高房子的安全性。女生在外面租房独居时,一定要在阳台放几件男士的衣服,最好在门口也摆一双男鞋。

六、签订合同的注意事项

一定要看房东的房产证和身份证,都是本人的,主要是怕遇上各种不靠谱的二房东。材料齐全后备份,并在身份证复印件上加水印“只租不用”。

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