期房收房时需要缴纳的费用有哪些

期房收房时需要缴纳的费用有物业费、住房维修基金、契税印花税、面积差额款、装修保证金、垃圾清运费，以及燃气费、宽带费、有线电视费等一些杂费。

1、物业费

包括保安、清洁、绿化等方面的开支，是维持小区日常运行和管理的必要费用，这笔费用确保了小区环境的整洁、安全和舒适。

2、住房维修基金

是用于未来房屋维修和更新的专项资金，主要目的是为了保障房屋的长久使用和安全。通过缴纳维修基金为小区的未来发展和维护做出贡献。

3、契税印花税

具体金额和比例根据当地政策有所不同，在房屋买卖过程中因为所有权变动向买房人征收的税费，契税一般房屋价格越高契税就高，即便是被拆迁户也要先缴纳契税然后再凭拆迁协议办理退税。

4、面积差额款

根据购房合同规定：房屋面积差额不能超过3%，购房者在入住前需要对房屋的实际面积进行测量补缴或退还面积差额。

5、装修保证金

毛坯房在装修前还需要缴纳装修保证金以及垃圾清运费，即使装修过程中自行清运垃圾也要缴纳这两笔费用。

此外还会涉及一些杂费，如燃气、宽带、有线电视等。缴纳这些费用时需要保留好收据凭证，这些凭证是业主缴费证明，也是未来维权和申请相关服务的重要依据。