物业交割在房地产交易中发挥着不可或缺的作用，不仅能明确房屋产权归属保证交易的公平透明，还能降低交易风险促进房地产市场的健康发展。
1、物业交割有助于明确产权归属
产权归属是在房地产交易中一个很重要的问题，通过交割物业可以清晰的了解房屋的产权状况避免产权纠纷。既保障了买家的合法权益也为卖家提供了交易保障。
2、物业交割能确保交易的公平透明
房产买卖双方在物业交割过程中要按照规定和程序交割物业，可以保证房产交易的合法公正。物业交割还要求房产买卖双方公开房屋的相关信息和费用，避免了信息不对称产生的欺诈行为。
3、物业交割可以降低房产交易风险
房地产交易中涉及的资金和程序比较复杂，通过物业交割可以在专业人士的指导下进行交易，确保交易的合法安全。物业交割还能够对房屋的质量、设施等方面进行检查和确认，降低了买家因为房屋质量问题引发的风险。
4、物业交割能够促进市场健康发展
规范的物业交割流程可以推动房地产市场的规范化法制化进程，提高房地产市场的整体素质和竞争力，还能够促进资金的合理流动和资源的优化配置，为房地产市场的持续稳定发展提供有力支持。
