租的房子可以拿来做日租房吗 入住日租房要注意什么

现在很多人出租房子，不再是向之前那样只是长期的出租给别人住了，有些人现在选择推出日租房，其实日租房对很多人来说是不错的一个选择，因为有时候房子空置着没有人租，而有些人虽然想租房子，但是又不想租那么长，所以就会选择租一些短期的，那么租的房子可以拿来做日租房吗?入住日租房要注意什么?

租的房子可以拿来做日租房吗

租房可以作为日租房，但日租房介于酒店经营和房屋租赁之间。前者属于商业性质，一般需要相关批准。否则就属于非法经营，经营者也将受到行政处罚。房屋租赁则属于一般民事行为，大多数是合法有效的。日租住房的双重性，意味着这种模式存在法律风险，但又高于普通住房租赁，目前尚未听闻相关处罚案件。

所以值得考虑是否要试一试。但是由于你打算成为二房东，你需要与各大房东妥善签订租赁协议，否则可能会在后期产生很多纠纷。而且对外租赁房屋的业主在出租房屋前，应持有相关部门颁发的租赁许可证。如果你在没有取得营业执照的情况下从事酒店经营，如果被发现是违法的你将被罚款。

法律没有明确限制业主将闲置房屋用于日租，因此日租的一般前提是合法的。目前有关职能部门尚未对日租住房的运营方式、流程、管理等做出具体限制。合规和不合规之间有很多难以界定的问题，但有一点是明确的:如果日租住房被用于非法用途，那就是非法的。

入住日租房要注意什么

1、准备押金

入住时你需要准备好所有的房费和押金。如租客已预先缴付订金，订金将从房费中扣除。日租房一般不接受退房付款。请理解并填写入住登记表。承租人检查房间配置和设施，并获取钥匙。

2、如有问题应及时通知店主

停留期间如需延长停留时间，需至少提前一天通知店主，确认后才能生效。否则你将不得不让预定的客人居住。

3、查看证件

入住前主要要核对开发商的营业执照、资质证书、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证、国有土地使用证。同时要仔细比较所登记的内容是否有不一致之处。