解除房产抵押前需要准备好产权证、抵押合同、还款证明、身份证明，然后带着资料到当地房管局提交解抵押申请，房管局审核通过以后开始受理并办理手续，所有手续办理完毕之后会收到解抵押证明。
1、准备材料
到房管局解除房产抵押前需要准备以下材料：
房屋所有权证书原件及复印件;
抵押合同原件及复印件;
还款证明或贷款结清证明;
申请人身份证明原件及复印件;
委托他人代办的还需提供委托书及代办人身份证明原件及复印件。
2、提交申请
准备好上述材料以后到当地房管局提交解除房产抵押申请，提交申请时务必要确保所有材料齐全且真实有效，以免因为材料问题导致解抵押申请被驳回。
3、审核受理
房管局收到解抵押申请以后对材料进行审核，审核通过以后开始受理解抵押申请并办理手续。
4、领取证明
所有手续办理完毕以后将收到一份解除房产抵押的证明，这份证明是证明已经成功解除房产抵押的重要文件请妥善保管。
