卖房提前还贷不只是偿还本金，还涉及违约金、利息、手续费和税费等其他费用。房主可以通过合理的规划和准备更好的管理财务和房产。
1、违约金
很多时候提前还贷需要支付违约金，因为银行在发放贷款时会根据贷款期限和利率计算预期收益。提前还贷银行会失去这部分预期收益，因此需要通过违约金来弥补损失。违约金的数额需要咨询银行了解具体金额。
2、利息
提前还贷还需要考虑利息的问题，银行会按照合同约定的利率和还款方式计算利息。提前还贷银行会根据实际的还款时间和金额重新计算利息，即使只还本金也需要支付利息费用。因此在提前还贷时应该了解利息的计算方式。
3、其他费用
除了违约金和利息还可能涉及手续费和税费等其他费用，这些费用的具体情况也需要咨询银行了解费用情况。
