即使五证齐全也不能完全排除房子烂尾的可能，开发商资金链断裂、管理不善、施工质量问题等原因都会导致房子烂尾。五证齐全的房子烂尾，政府作为市场监管者和公共利益的维护者也会采取措施应对。
政府会加强对房地产市场的监管力度，对开发商的资质、资金状况、项目管理等方面全面审查。对存在问题的开发商会采取吊销证件、限制参与房地产项目开发等处罚措施。
政府还会积极维护购房者的合法权益。已经购买烂尾楼盘的会协调相关部门和开发商推动项目的复工和完成，还会加强对购房者的宣传教育提高风险意识和保护能力。
政府也会通过政策引导和市场调节等手段促进房地产市场的健康发展。出台相关政策鼓励优质开发商参与烂尾楼盘的整治和改造;或通过调整土地供应、优化税收政策等方式为房地产市场的稳定发展提供有力支持。
