贷款逾期后抵押物被拍卖一般只需要三个月左右,首先银行会发贷款逾期通知和催收短信,然后起诉借款人走法律程序,经过法院判决执行后拍卖抵押物。
1、逾期通知和催收
贷款逾期后银行会与借款人协商寻求还款方案,借款人能够积极与银行沟通并提出合理还款计划的,银行会给宽限期以避免采取拍卖抵押物的极端措施。
如果借款人连续逾期三个月,银行会通过电话、短信或书面形式发催收通知提醒借款人还款。
2、起诉和法律程序
如果借款人逾期还款次数达到六次及以上且与银行协商无果的,银行会向法院提起诉讼。这中间会包括向法院提起诉讼、申请财产保全、查封抵押物等多道手续。
3、法院判决和执行
在法院判决生效后,如果借款人仍不履行法院判决还款义务的,银行会向法院申请强制执行冻结资产拍卖抵押物。
4、拍卖准备和公示
拍卖抵押物的过程包括公告、评估、拍卖等多个环节,受不同地区不同法院工作效率的影响,从贷款逾期到抵押物被拍卖可能需要数月甚至更长时间。
在法院的监督下,银行会找评估公司对抵押物进行评估确定拍卖底价,并在适当的时候进行拍卖公示。
5、拍卖执行
银行在采取拍卖措施前通常会与借款人进行多轮协商寻求解决方案,如果经过多次协商仍然无法解决的,抵押物会在法院、拍卖公司或不动产交易中心进行拍卖以偿还银行的贷款本金、利息和相关费用。