在房屋租赁市场上短租房是非常受欢迎的一种租房方式，很多年轻人在旅游或出差的时候都会选择短租房，那么短租房要注意什么?公寓短租房的注意事项有哪些?
短租房要注意什么
1、签订合同
租房时注意检查房屋产权证，签订正式的房屋租赁合同。有房产证的房子才有资格签订正式的租赁合同。如果房屋没有房产证，如果产权人标注不明确，那么房东的责任就无法明确区分，不利于承租人保护自己的合法权益。
2、注意环境
注意租赁房屋的消费环境、卫生环境等配套设施，以及房屋是否由物业公司管理。
3、租金比例
房租占你月收入的四分之一以下比较合适。对比其他房屋出租信息的价格，确定与房东谈判的价格。房屋租赁的租金支付及相关事宜。
4、免租期
确认租金后，租客可以向房东要求3-5天的免租期，以清理和整理房屋。
5、家具清单
如果租赁房屋配备了家具，租客应与房东一起核对家具清单，注明品牌，并确保在实际试用中没有错误或损坏。
6、价格谈判
注意租赁房屋的消费环境、卫生环境等配套设施，以及房屋是否由物业公司管理。房屋租金应与其他房屋租金信息的价格进行比较，以确定与房东的价格谈判。
1、指定租赁的目的
如果你是想买房理财的话，建议选择商品房。与办公楼相比这种类型的公寓租金较低，更受小企业的欢迎。安防系统是否齐全、房子的配套设施以及周围的交通网络是否状况良好，在买房时就要好好考虑如何进行改造。
2、注意房屋产权
购房人只需核对该不动产《土地使用证》中的土地用途一栏即可。房屋使用权和土地使用权的性质是一样的，是住宅还是商业一目了然。根据相关规定，商品房的性质仅为商业用地、居住用地和工业用地。
3、注意选择品牌开发商
这样的企业有责任感，也得到了公众的认可。房子面积的大小要合适。对于出租的小户型，不适合选择太大的房子。50-80平米的房子比较好租，租金价格也比较合理。注意选择交通便利、地理位置优越、商业设施成熟的区域。
