安置房是为拆迁户或特定群体提供的房子，购买安置房之前有几个关键问题需要审慎考虑。一是在购买前要详细了解产权状况，二是要考察安置房的房屋质量和地段，三是要和房产市场中同类型的房子比价，四是要了购政策风险，五是签安置房购买合同时要详细阅读合同条款以免有不明白的地方。
一、了解产权状况
安置房产权是购买安置房时需要重点关注的问题，安置房不同于商品房，购买者需要明确房屋的产权性质，看安置房是完全产权还是有抵押或查封的情况，还要核实房产证和权属证明的真实性以免陷入产权纠纷。
二、考察房屋质量
购买安置房时需要对房屋结构、装修、配套设施等全面考察，注意观察墙体是否平整、水电设施是否完善、是否存在安全隐患等问题。还要了解房屋的采光、通风和隔音性能确保符合自身需求。
三、核实地段规划
地段的好坏和未来的规划发展对安置房的价值有着重要影响，购房者在购买安置房时要重点了解房屋所在区域的基础设施建设、交通状况、教育资源以及未来发展规划。还要关注区域内是否有拆迁、重建计划。
四、比较市场价格
安置房的价格受政策、地段、房屋质量等多种因素的影响，购房者决定购买前要充分了解市场价格信息并进行比较分析，不能盲目跟风或受不实信息的误导。
五、了解政策风险
购买安置房还要关注政策风险。由于安置房政策可能因地区、时间等因素而发生变化，所以购房者需要密切关注安置房相关政策及动态。
六、慎重签订合同
购买安置房时要认真阅读购房合同条款，有疑问或不合理的地方要及时沟通协商，同时保留好购房合同及相关凭证以便在发生纠纷时维权。
