商品房70年产权续期申请流程和条件是什么

商品房70年产权到期后想要继续拥有该房屋产权，续期申请是一个不错的选择。续期申请的流程和条件如下：

1、提交续期申请

业主需要在产权到期前向当地房地产管理部门提交续期申请并提供证明材料，如房屋所有权证、身份证明等。

2、审核申请材料

房地产管理部门对业主提交的申请材料进行审核，确保申请材料的真实完整。

3、缴纳续期费用

业主的申请材料审核通过以后，需要按照规定缴纳续期费用，费用的具体数额根据当地政策和房屋面积等因素确定。

4、办理续期手续

缴纳续期费用以后，业主需要按照房地产管理部门的要求办理续期手续，包括签订新的产权合同、领取新的房屋所有权证等。

需要注意：续期申请必须要满足以下条件才能通过：

1、房屋必须符合城市规划要求且没有列入拆迁范围或其他限制范围。

2、业主必须按时缴纳税费和物业费用且没有违法违规行为。

3、业主需要有稳定的收入和信用记录且能够承担续期费用。