提前还贷解抵押房产如何操作

对背负着房贷的人来说，提前还贷意味着能够更早的摆脱负债的束缚，同时也能够为财务规划提供更多支持，提前还贷解抵押房产如何操作呢?

一、提前还贷政策

提前还贷前先要了解一下银行提前还贷政策，是否允许提前还贷?提前还贷是否需要违约金?以及提前还贷的具体操作流程是什么?

二、准备还贷材料

了解了提前还贷政策以后准备好贷款合同、身份证、还款记录等提前还贷材料并要确保完整准确，这样才会顺利的进行后续解抵押操作。

三、提交还贷申请

准备好提前还贷材料以后就可以向银行申请提前还贷了，申请时需要说明提前还贷的原因并提供证明材料。

四、等待还贷审批

提交申请后需要等待银行的审批，银行会对申请进行审核确认是否符合提前还贷条件。

五、办理还贷手续

银行审批通过提前还贷申请以后就可以着手办理提前还贷手续了，支付剩余贷款本金和可能产生的违约金等等。

六、解抵押房产

提前还贷以后还需要到房产所在地的房地产管理部门办理解抵押房产手续，解抵押时需要提供贷款还清证明和必备材料。

七、领解抵押证明

办理好房产解抵押手续以后就可以领取解抵押证明了，房产解抵押证明是房产解抵押的重要凭证要妥善保管好。

提前还贷解抵押房产的流程虽然繁琐，但只要按照规定步骤操作并准备好必要材料就能够顺利完成整个过程。