承租人未经出租人同意将房子转租有什么法律后果

承租人未经出租人同意将房子转租给别人的，出租人可以解除与承租人的租房合同，同时承租人还需要赔偿出租人因此造成的所有损失。出租人知道或者应当知道承租人转租但在六个月内未提出异议的视为出租人同意转租。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租房合同继续有效;若第三人造成租赁物损失的承租人应赔偿损失。

如果承租人经出租人同意转租，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。

1、违约责任

承租人或转租人违反转租合同的约定的将承担违约责任，违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。为避免违约风险，承租人和转租人在签订转租合同时要充分了解并遵守法律规定和合同约定。

2、合同无效

原租房合同中明确禁止转租的，或者转租合同存在违反法律法规情形的，都可能导致转租合同无效。一但是这种情况，承租人和转租人都可能面临无法继续履行合同的风险。为了避免合同无效，承租人和转租人在签订转租合同前要充分了解原租房合同内容，并确保转租合同符合法律法规。

3、损坏房屋

承租人或转租人在使用房屋过程中造成损坏的将承担赔偿责任。为了避免损坏房屋在签订转租合同时要明确约定房屋使用和维护责任，并在使用过程中妥善保管房屋及其设施。