北京出租房合同中应该有哪些条款

出租人和承租人依法签订的书面租房合同中应该有双方的身份信息和联系方式、出租房的介绍信息、租金和押金信息、出租房使用要求及租赁期限及其附属设施维修责任、出租房费用承担方式、合同解除条款、争议解决办法和违约责任等内容。

1、在出租房合同中要有出租人、承租人以及其他实际居住人员的身份信息和联系方式;

2、在出租房合同中要有出租房的坐落、面积、附属设施、家具家电等室内设施状况;

3、在出租房合同中要有出租房的租金和押金、支付期限和方式，押金数额一般不超过一个月租金;

4、在出租房合同中要有出租房的用途和房屋使用要求以及租赁期限;

5、在出租房合同中要有出租房及其附属设施维修责任承担;

6、在出租房合同中要有物业服务、水、电、热、燃气等费用的承担方式;

7、在出租房合同中要有解除合同的合理告知期限;

8、在出租房合同中要有争议解决办法和违约责任。