竣工时间以什么为准

竣工时间是工程项目完成的重要标志，对项目后续管理、维护以及各类相关责任的界定有重要意义。那竣工时间以什么为准呢?

竣工时间通常依据的是工程项目的实际完成情况，楼房主体结构的完工、内外装修的完成、配套设施的安装与调试等多个方面。当这些施工按照设计要求和质量完成并通过验收合格以后才能认定为竣工。

竣工时间还要考虑到合同条款，建设单位与施工单位在工程项目建设前所签的施工合同中会明确约定工程项目的开工时间、竣工时间以及违约责任。

根据《建设工程质量管理条例》规定：工程项目竣工以后应当进行竣工验收，只有竣工验收合格以后才能交付使用。同时还规定了竣工验收程序和标准以及法律责任。