购买抵押房如何防范风险

购买抵押房前了解清楚房子的基本情况，签订购买合同时要仔细查看合同中是否有不利条款，购房过程中要随时保护个人信息和资金安全，对不了解的法律程序和风险可以寻求专业人士的帮助。

一、了解抵押房的基本情况

购买抵押房之前先了解一下抵押房的基本情况，包括房屋的所有权、抵押权人、抵押金额、抵押期限等。这些信息可以通过查询房屋权属证书、抵押登记证明等文件来获取。

二、核实房屋的实际状况

购买抵押房之前一定要亲自去现场查看房屋的实际状况，还要了解清楚房屋是否存在质量问题和安全隐患。

三、审慎签订购房合同

签订抵押房购买合同时一定要审慎，在购买合同中要明确约定房屋的交付时间、交付标准、付款方式、违约责任等条款，还要注意合同中是否存在不利于自己的条款。

四、保护隐私和资金安全

购买抵押房过程中要时刻保护个人信息和资金安全，不要随意向陌生人透露个人信息和银行账户。支付购房款时一定要选择安全可靠的支付方式。

五、寻求法律意见和帮助

对购买抵押房的法律程序和风险不够了解的可以寻求专业法律意见和帮助，律师可以帮助您审查购房合同、评估房屋价值、调解纠纷等，从而确保您的权益得到充分保障。