违规交房是开发商在房屋交付过程中未遵守相关法律法规、合同约定或行业规范,导致交付的房屋存在质量、安全、配套设施等方面的问题,给购房者带来损失和困扰的行为。
1、房屋质量问题
开发商在建造过程中偷工减料、使用不合格材料等行为,导致房屋存在结构安全隐患、漏水、裂缝等质量问题。
2、配套设施不完善
开发商未能按照规划要求建设配套设施,如绿化、道路、停车位等,或配套设施建设滞后,影响购房者的居住体验。
3、交房手续不全
开发商未能提供完整的房屋产权证书、质量保证书等必要文件,或未能按照合同约定时间交房,导致购房者无法合法入住。
4、其他违规行为
开发商在交房过程中可能存在其他违规行为,如违规收费、虚假宣传等,损害购房者的合法权益。
违规交房购房者会面临房屋质量差、居住环境恶劣、产权纠纷等一系列问题,购买房屋时一定要小心注意,一旦发现开发商存在违规交房行为及时向相关部门投诉维权。