期房合同备案前先要签订购房合同，然后准备购房合同、身份证明、购房发票、预告登记等备案材料并提交至房地产管理部门，审核通过以后颁发备案证明。
1、签订购房合同
期房合同备案前，购房者与开发商先要签订购房合同。购房合同是约定房产买卖双方权利义务的重要文件，在购房合同中要详细列明房产买卖双方的权利、义务、交房时间、付款方式等条款。
2、准备备案材料
签完购房合同以后准备购房合同原件、购房者身份证明、购房发票、房屋预告登记证明等材料，购房者要确保这些材料真实完整这样才能顺利完成备案手续。
3、提交备案申请
购房者将备案材料提交到当地房地产管理部门并填写备案申请表，提交备案申请时要注意核对材料的准确性确保无误。
4、审核与备案
房地产管理部门会对购房者提交的备案材料进行审核。审核通过后开始做购房合同备案并颁发备案证明。购房者要妥善保管备案证明以备后续办理房屋产权证。
