出租房转租流程是什么

出租房转租前先要了解租房合同中有没有转租的相关规定并征求房东同意，房东同意后租客才能寻找新租客并签订转租合同，房屋转租合同签完以后还要协助新租客办理交房手续。

一、了解转租政策

出租房转租前先要了解所租住的房屋转租政策，房东是否允许转租、转租的具体规定以及可能产生的费用等情况。明确了房屋转租政策才能保证转租流程的顺利进行。

二、征求房东意见

出租房转租前需要征求房东的意见并征得房东同意，房东如果对转租提出要求或建议，租客需要与房东充分沟通得到房东的支持。

三、寻找合适租客

转租能不能成功很大程度上取决于能不能找到合适的租客，可以通过社交媒体、租房平台等各种渠道发布转租信息，筛选租客时要重点关注租客的信用记录、工作稳定性以及生活习惯，确保转租后的房屋能够得到妥善管理。

四、签订转租合同

找到合适的租客后双方需要就转租事宜进行协商。包括转租期限、租金、押金等关键条款。协商达成一致后双方还需要签订正式的转租合同，转租合同中要明确双方的权利和义务，确保在转租过程中双方的权益得到保障。

五、办理转租手续

转租合同签订后需要办理房屋交接、更换门锁等转租手续，租客还需要确保房屋内的设施和设备完好无损的交给新租客。