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二手房定价过低不仅会损害卖房人的利益,而且也会让买房人失去对房地产市场的信心,因此当二手房定价过低时有可能会被认为是不合规的行业遭到处罚。
1、损害卖房人利益
二手房定价过低会让卖房人无法获得预期收益,如果二手房定价低于购房成本,无疑会损害卖房人的利益。
2、影响市场的信心
二手房过低的定价会引发房地产市场对房价的质疑影响市场信心。从长远来看会对该区域的房价产生负面影响。
3、潜在的法律风险
有些情况下,二手房过低的定价还可能被视为不合规的行为,导致卖房人面临法律风险甚至受到相关部门的处罚。