什么是二手房指导价

二手房指导价是政府对二手房交易价格进行指导和规范的一种制度。不同于市场价，二手房指导价是由政府根据市场供求关系、经济发展状况等多方面因素综合考量后制定的一个价格区间。这个价格区间引导买卖双方理性交易，防止房价过快上涨或下跌维护市场稳定。

二手房指导价为买卖双方提供了一个参考，使得交易更加透明和公平。二手房交易中存在的信息不对称、价格虚高等问题，因二手房指导价的出台而有效的缓解了。

政府通过制定二手房指导价可以引导房产市场供求关系，防止房产市场出现过热或过冷的情况。当房价上涨过快时，二手房指导价可以起到抑制作用;当房价下跌过快时，二手房指导价可以起到稳定市场的作用。

二手房指导价是房地产市场调控的一种新尝试。通过政府的引导和规范，促进房地产市场的稳定和健康发展。