居间合同在房产交易中发挥着重要作用。签房产服务居间合同,要在居间合同中明确居间人的权利和义务,确定居间合同的有效期,约定风险承担条款、保密条款和争议处理方式。
1、明确权利义务
签订居间合同时要明确居间人的权利和义务,包括职责范围、服务内容、报酬支付方式等,避免在房产交易中出现纠纷。
2、确定合同期限
居间合同的期限要在合同中明确约定,居间合同服务到期后,服务双方可以协商续签或终止居间合同。
3、风险承担条款
合同中要明确约定风险承担条款,包括交易过程中的损失、纠纷等。确保服务双方在房产交易过程中的权益得到保障。
4、保密条款
居间人可能掌握委托人的商业机密和敏感信息,因此在合同中明确约定保密条款才能保证信息不被泄露。
5、争议解决
在居间合同中要约定争议解决方式,是双方协商处理还是仲裁或是诉讼。约定后在出现纠纷时,能够迅速有效的解决问题。