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二手房交易的补充协议中介要签吗

发布时间:2024-03-12 15:32:33来源:汇家网编辑:大牛

中介服务

虽然中介不在二手房补充协议中签字,但中介在整个房产交易过程中扮演着重要角色。为了确保房产交易的顺利进行和各方权益的保障,中介应该充分发挥专业优势,为买卖双方提供全面周到的服务。

中介作为买卖双方的信息桥梁和交易辅助者,主要职责是提供房源信息、协助双方协商价格、促成交易等。在整个房产交易过程中,中介与买卖双方形成的是一种居间合同关系。

根据《合同法》的相关规定,居间人(即中介)在促成合同成立后有权获得相应的报酬。但中介并不是交易主体,也就是说中介并不是买卖合同的当事人。因此,在大多数情况下,中介并不需要签署买卖双方之间的买卖合同或补充协议。

虽然中介不签署买卖合同或补充协议,但中介作为房产交易的重要参与者,在补充协议的制定和执行过程中,应该起到积极的协助和监督作用。当买卖双方在补充协议中约定了某些特殊条件或条款时,中介应当对这些条件或条款进行核实,确保所制定的特殊条款合法性和可执行性。如果买卖双方在房产交易过程中出现纠纷或争议,中介也有义务协助双方调解或提供必要的帮助。

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