开发商违约给购房者的权益带来了侵害，购房者遇到这种情况要坚定的维护自己的合法权益，但切不能冲动。开发商违约购房者先保持冷静明确权益，然后与开发商沟通寻求和解，无法达成和解的请律师帮忙分析案情，如有必要可以利用法律途径维权。
一、保持冷静明确权益
开发商存在违约行为时先保持冷静不要乱了阵脚，然后迅速整理思路明确自己的合法权益。查看购房合同找出开发商违约的具体条款。
二、积极协商寻求和解
确认开发商违约事实以后与开发商沟通协商，明确表达自己的诉求寻求双方都能接受的解决方案。
三、寻求专业法律援助
协商达不成一致的可以寻求法律援助，请律师帮忙分析并提供法律建议。律师能根据购房合同条款制定适合购房者的维权策略。
四、利用法律坚定维权
有了律师的协助就可以利用法律途径维权了，购房者向法院起诉开发商要求承担违约责任并赔偿损失。
五、退房后的生活规划
如果不得不选择退房，那么退房后要重新考虑自己的住房需求和经济状况寻找合适的房源。同时要总结经验为下次购房做好准备。
