交房费用包括哪些

交房费用包括契税、登记费、面积差额费、物业费、维修基金以及其他费用。

1、契税

首套房90平米及以下户型按总房款的1%缴纳契税，90平米以上户型按总房款的1.5%缴纳契税，购买二套房及以上的按总房款的3%缴纳契税。

2、登记费

购买住宅类商品房每套收取80元登记费，非住宅类商品房每套收取550元登记费。证照印花税5元/本、工本费10元/本。

3、面积差额费

交房时很多时候，交房面积与合同面积是不一样的，如果面积误差在3%以内，购房者需要按照房屋单价补交差额费。如果面积误差在3%以上，购房者有权要求退房。

4、物业费

物业费是购房人在购房后需要支付给物业公司的费用，用于维护小区的绿化、保洁、安保等。物业管理费的多少取决于小区的档次和物业公司的服务质量。

5、维修基金

维修基金则是用于房屋公共部分的维修和更新，包括共用设施设备的大修、更新、改造，通常按照房屋成交价的2%~3%缴纳维修基金。

6、其他费用

交房时可能还要交一年的水电周转金或保证金、停车管理费、装修保证金、装修管理费、垃圾清理费等费用。