为什么要租赁备案 租赁备案有哪些好处

随着租售同权的发展，积分落户、子女入学、申请公积金等多种公共服务已经与租赁登记备案实现了对接，未来还会推进办理居住卡、居住证、租金抵扣个税等公共服务也与租赁登记备案信息共享。所以要办理租赁登记备案。

租赁备案有哪些好处?

已办理住房租赁登记备案的，租客依法申请办理公共服务事项时，不再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料。具体包括：

1、承租人符合公共租赁住房货币化补贴条件的，可以依法申请租金补贴。

2、承租人是北京户籍无房家庭，符合同一区连续单独承租并实际居住3年以上，且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其子女可以在该区接受义务教育。

3、承租人不是北京户籍家庭的，可以根据住房租赁监管平台登记备案信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请在出租房所在区接受义务教育的手续。

4、承租人是北京市户籍且租赁公租房和直管公房的，可以根据住房租赁监管平台登记备案信息依法申请办理户口登记和迁移手续。

5、承租人不是北京市户籍的，可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。

6、北京现行积分落户政策中，在合法租赁住所每连续居住累计满1年就加0.5分。