房产公证是什么意思

房产公证是在房产交易过程中，为了保障交易安全、预防纠纷、证明交易真实性、合法性及权利义务关系，由公证机构依法对房产交易涉及的有关法律事实、文书及权利义务关系进行证明的活动。通过公证机构对房产交易过程中的关键环节的把关，可以使房产交易合法化、规范化，确保交易双方的权益得到保障。

一、房产公证有什么用?

1、房产公证有助于确保房产交易合法有效。

通过公证可以查明交易双方的资格、交易标的物的权属状况以及交易行为的合法性，从而确保交易真实有效。

2、房产公证有助于预防纠纷。

公证机构会对房产交易过程全程监督，可以及时发现潜在的法律风险，并通过法律建议予以化解，降低交易双方的纠纷发生概率。

3、房产公证有助于维护交易双方的合法权益。

公证机构对房产交易过程中的关键环节进行证明，使得交易行为具有法律效力，一旦发生纠纷，交易双方可以依法维护自己的权益。

二、房产公证内容是什么？

房产公证内容主要包括以下几个方面：

1、对房产权利人的身份证明。

公证机构会对房产权利人的身份进行核实，确保其具备处分房产的权利。

2、对房产权利状况的证明。

公证机构会查明房产的权利状况，如所有权、共有权、抵押权等并予以证明。

3、对房产交易行为的证明。

公证机构会对房产交易所涉及的法律文件、合同等进行审查，确保其合法有效，并对交易过程进行监督，确保交易双方按照约定履行合同

4、对房产交易税费的证明。

公证机构会核实房产交易所需缴纳的税费，确保交易双方按照法律规定履行纳税义务。