卖房陷阱有哪些

卖房过程中也同样存在很多陷阱。对于卖房人来说应当提高警惕，提前做好防范。选择正规的中介公司、如实描述房屋的实际情况、确保所交易的房屋产权是清晰的，避免陷入陷阱。

一、虚假报价

在房产市场中为了吸引购房者，有一些中介或业主会报出低于市场价的价格。当购房人被低价吸引上门以后，又被告知该房屋已经售出或价格有所上涨。这种虚假报价的陷阱不仅误导了购房人，还会给卖房人带来信誉损失。

二、房屋问题

在卖房的过程中，有些业主会故意隐瞒房屋的真实情况，如房屋存在结构问题、渗水、噪音等。当购房人发现这些问题以后，往往会要求降低房价或要求卖房人维修。

三、中介费高

在房产交易中，房产中介会收取中介费。但是有些中介公司会收取隐藏费用，损害卖房人的利益。当卖房人选择中介公司时，尽量对比多家中介的收费避免陷入陷阱。

四、产权纠纷

在卖房的过程中，产权纠纷是一个常见问题。有些房子因为产权不清、共有产权人未达成一致等原因，会导致房屋无法顺利过户。

五、交易风险

在房产交易中还可能会遇到合同纠纷、资金安全等问题。卖房人应当选择正规的房产中介，确保房产交易合同条款合理、有效，在交易过程中注意资金安全，避免因资金问题而陷入陷阱。