房屋转让合同中要包含哪些信息

房屋在转让过程中要签一份具有法律效力的合同至关重要。一份有效的房屋转让合同应该包括合同的当事人、房屋的具体情况、房屋的转让方式和价格、合同的生效条件以及违约责任。

1、合同的当事人

房屋转让合同中必须要包含买方和卖方，包括双方的名称、地址、身份证号等基本信息。

2、房屋具体情况

房屋转让合同中必须要包含房屋的位置、面积、权属状况、使用权、共有权、抵押权等信息，并要注意这些信息与房产证或不动产登记证上的信息要一致。

3、转让方式价格

房屋转让合同中要明确房屋转让方式，是房屋买卖还是房屋赠与或是房屋继承，还要包括房屋的价格以及支付方式。

4、合同生效条件

房屋转让合同中要明确房屋转让合同的生效条件，是签字即有效还是交付房屋和房款后才有效，或是办理房屋过户手续后才有效。

5、房屋违约责任

房屋转让合同中还要明确买卖双方的违约责任和赔偿方式以及争议解决方式。

此外房屋转让合同中还应该明确房屋的交付时间、装修情况、附属设施等信息。