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五证不齐对购房有影响吗

发布时间:2023-12-22 16:05:06来源:汇家网编辑:大牛 11次浏览

房子五证不齐无法证明房屋的合法性,购房者购买五证不齐的房子无法获得房子的所有权,将来出售房产时购房者也贷不了款。而且不经过相关部门审批的房子,一来有可能会存在质量问题,二来有可能是违法建筑。

房产五证

一、五证不全的房子不合法

买房之所以不要买五证不齐的房子,是因为五证不全的房子无法证明房屋的合法性和所有权,购买五证不齐的房子可能会导致购房者无法获得房屋所有权。无法获得房屋所有权将来想要将房子出售出去是很困难的。

二、房子五证不全贷不了款

五证不全的房子是不受国家法律保护的,没有五证也无法办理房产证,购买没有五证的房子还会导致购房者无法获得贷款。

三、五证不全房屋质量有问题

获得不了五证的房子会面临质量问题。房屋没有经过规划审批会存在安全隐患,没有经过建设审批会存在质量问题。这些问题都可能导致购房者需要承担更高的费用。

四、五证不全可能是违法建筑

五证不全的房子会面临法律风险。房屋不经过合法审批有可能会是违法建筑。购房者购买了违法建筑可能会面临被拆除的风险。

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