签购房合同所需资料及风险有哪些

签购房合同需要提供身份证、户口本、婚姻证明、房产证、核档证明和购房合同等资料。在签购房合同时要注意看购房合同条款不要急于签合同。

一、签购房合同所需资料有哪些?

签订购房合同需要提供的资料有身份证原件及复印件、户口本复印件、婚姻证明、房产证、房屋核档证明和交易合同文本等，已婚人士还需要提供夫妻双方的身份证和户口本。

二、签购房合同的风险有哪些?

1、不少开发商自行拟定认购书或预订协议引导购房人交付定金和签订正式合同，由于协议约定期限比较短所以购房人根本来不及细致领会正式合同内容就草签了合同。

2、部分开发商不惜违反法律、法规利用消费者急于购房的心理，以不平等的合同条款让消费者签字认可。

3、开发商为了吸引购房者购房会在售楼广告、宣传资料中对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施作美好的描述，但却不将这些承诺写入购房合同里。

用这种方法排除销售前期广告内容和宣传资料作为要约的可能性，当出现广告中的内容难以兑现的情况时，开发商会以购房合同的约定为由回绝购房者。