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许昌房地产优化调控政策都说了啥

发布时间:2023-12-02 14:05:59来源:汇家网编辑:大牛 16次浏览

许昌

许昌出台了提振房地产市场信心、优化调控政策的通知。通知中说:要加大省级白名单房企的金融支持力度、推动落实认房不认贷让更多人享受到利率优惠,支持发放购房补贴并降低交易税费,明确地下车位确权问题促进许昌房地产市场回升。

一、加大白名单房企支持

鼓励金融机构通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式,努力满足白名单房企的合理融资需求;引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期加大保交楼金融支持。

二、推动落实认房不认贷

落实首套房商业性个人住房贷款利率等相关政策措施,使更多购房人能够享受贷款的利率优惠。

三、支持发放购房补贴

许昌市各县根据实际情况对购买本区域新建商品房的个人给予购房补贴;稳妥推进“带押过户”实现抵押的不动产不用解除抵押直接过户交易,节约交易双方资金和时间成本。

四、继续执行降低交易税费

对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对出售现房已缴纳的个人所得税予以退税延期至2025年底,有效盘活二手房市场实现一、二手房联动发展。

五、探索开展地下空间开发

明确地下车位(库)确权问题,实现车位产权明晰、权责明确;优化城市配套费缴纳流程,可按验收内容分楼栋缴纳部分城市基础设施配套费,分楼栋进行规划土地核实和不动产登记,缓解开发企业资金压力,保障购房群众权益;提升住房建设品质,提高住房建设标准,打造“好房子”样板。

六、促进房地产市场回升

通知同时明确了科学合理的更新基准地价、执行土地出让价款分期缴纳政策、优化保障性住房配建政策、鼓励房屋征收货币化安置等方面的内容,为正确引导和支持居民住房消费,促进房地产市场企稳回升提供政策助力。

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