济南房地产新政不认房认贷怎么规定的

济南9月11日全面取消限购后首套房商业贷款首付全面降至20%、二套房降至30%。一套二环内历下区价值400万的房子，按照新政购买首付门槛可以减少40万。新政后，济南原限购区域执行的首套房“认房不认贷”统一为“不认房认贷”。

1、新政前济南认房不认贷怎么规定的?

济南首套房“认房不认贷”以家庭为单位，在济南限购区域内购房人家庭名下没有房的不管有没有买过房，只要所贷的款还清了以后再买房的都视同首套房。

2、新政后济南不认房认贷怎么规定的?

新政后济南全面取消限购，济南二环内的历下区、市中区也执行“不认房认贷”。就是说首套房认定不再看家庭名下购房套数，只要购房人家庭名下的贷款已经还清了就可以享受首套房政策。

3、新政后在济南购房不限制套数吗?

新政实施后，济南最大的变化是购房套数不再受限。新政前，济南户籍家庭最多可以买2套房，二孩及以上家庭可以买3套房，或者是已有3套及以上房子的卖掉一套房半年内可以再买1套，外地户籍只能买1套。

新政后，在济南购房本地户籍外地户籍都一样不再限制购房套数，统一执行首套房首付20%、二套房30%。