许昌房地产政策新政有哪些

许昌房地产市场通知中明确强调：支持房企融资、认房不认贷、为购房人发购房补贴、退还交易税费、更新基准地价。

1、支持房企融资

加大省级白名单房企的金融支持力度，鼓励金融机构通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式，努力满足白名单房企的合理融资需求;引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期加大保交楼金融支持。

2、认房不认贷

推动落实认房不认贷、首套房商业性个人住房贷款利率等相关政策措施，使更多购房人能够享受贷款的利率优惠。

3、发放购房补贴

各县(市、区)可根据实际情况，对购买新建商品房的个人给予购房补贴;稳妥推进“带押过户”政策落地，实现抵押的不动产不用解除抵押直接过户交易，节约交易双方资金和时间成本。

4、降低交易税费

对出售自有住房并在出售后1年内重新购买住房的购房人退还个人所得税，有效盘活二手房市场实现一、二手房联动发展。

5、开展地下空间开发利用

明确地下车位(库)确权问题，实现车位产权明晰、权责明确;优化城市配套费缴纳流程，可以按验收内容分楼栋缴纳部分城市基础设施配套费，分楼栋进行规划土地核实和不动产登记，缓解开发企业资金压力保障购房群众权益;提升住房建设品质、提高住房建设标准、打造“好房子”样板。

6、更新基准地价

执行土地出让价款分期缴纳政策、优化保障性住房配建政策、鼓励房屋征收货币化安置等方面的内容，为正确引导和支持居民住房消费促进房地产市场企稳回升提供政策助力。